Wir wurden vom internationalen Einzelhandelskonzern Next plc um ein Angebot für eine zweistöckige Zwischengeschoss-Konstruktion in seiner eindrucksvollen neuen Filiale in Eclipse Park - dem exklusivsten Gewerbegebiet von Maidstone - gebeten.
Die erste Etage des Zwischengeschosses mit einer Gesamtfläche von 2.139 m2 besteht überwiegend aus Verkaufs- bzw. Geschäftsbereichen und zum Teil aus Lagerräumen. Die zweite Etage besteht aus Aufenthaltsräumen für die Mitarbeiter sowie aus einem Lagerbereich und misst 1.455 m2. Die Trägerspannweiten für das Projekt liegen bei 8,00 m; einzelne Elemente des Bodens bestehen aus lasttragendem Glas.
Vor Abschluss der Hauptkonstruktionsphase wurden wir gebeten, mit Gallagher Group (der Baufirma für das Projekt) in Kontakt zu treten und eng zusammenzuarbeiten, um für die Konstruktion ihrer Betonbodenplatte die Positionen und Lasten der Trägerstützen festzulegen.
Die wichtigsten zu berücksichtigenden Aspekte für die Konstruktion dieses Projekts waren - gelinde gesagt - mit einigen Herausforderungen verbunden. Die Trägerstützen mussten für die Verkaufsflächen im Erdgeschoss und auf der ersten Etage geeignet sein, ohne sich zu stark auf die Gesamttiefe der Konstruktion auszuwirken. Ebenso musste die Struktur eine Reihe großer Leerräume aufweisen, um auf jeder Etage ausreichend Tageslicht zu den Verkaufsflächen gelangen zu lassen, wobei aber die einzelnen Positionen der Trägerstützen beibehalten werden mussten.
Zu den Verkaufsflächen sollten zwei Rolltreppen führen, was für die Konstruktion mit starken punktuellen Lasten verbunden war. Die Innenwände und die Bodenbeläge wiederum sollten mit Schiefer- und Keramikfliesen verkleidet werden, weshalb die zulässige Durchbiegung unserer Konstruktion erheblich verringert werden musste.
Um unserem Kunden die planmäßige Durchführung seines Ausstattungsprogramms zu ermöglichen und eine Verzögerung des Abnahmedatums zu vermeiden, musste unsere Bauphase vor Abschluss der Arbeiten am Hauptgebäude und an den Außenbereichen beginnen. Hierfür war eine äußerst sorgfältige Planung und Koordination erforderlich, wobei die Materialien phasenweise geliefert werden mussten; ebenso mussten wir um die Glasfassade herumbauen, die einen eindrucksvollen Bestandteil des Außenbereichs darstellt.
Kevin Freeman, Projektleiter von Gallagher Group, erklärte hierzu:
"žMit der professionellen, hilfreichen und proaktiven Vorgehensweise von Mezzanine International während der gesamten Ausschreibungs-, Konstruktions- und Montagephase waren wir hochzufrieden. Insbesondere hielt sich die Firma an das vereinbarte Abschlussdatum, obwohl sie bei ihren Arbeiten einige wichtige Änderungswünsche unseres Kunden Next hinsichtlich der Gebäudeanordnung berücksichtigen musste. Mezzanine International schloss die Installation auf kooperative, koordinierte und sichere Weise ab und ermöglichte so die Abnahme des Gebäudes durch einen zufriedenen Kunden - unter Einhaltung sämtlicher Fristen."
Für den Bau der neuen Wohnungs- und Modefiliale von Next im Eclipse Park von Maidstone im englischen Kent wurde Gallagher Ltd im Rahmen des Considerate Constructors Scheme (Programm für rücksichtsvolle Bauarbeiten) 2015 mit dem National Site Award (nationaler Baustellenpreis) ausgezeichnet. Die nach höchsten Qualitätsmaßstäben erbaute Filiale ist eine passende Ergänzung für den Eclipse Park, das modernste gemischte Büro- und Einzelhandels-Gewerbegebiet von Maidstone in der Nähe der Ausfahrt 7 der Autobahn M20. Die Filiale stellt für Maidstone eine wichtige Investition dar, durch die 180 Arbeitsplätze geschaffen wurden.
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